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【多选题】

国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征主要体现在(  )。
A.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
B.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
C.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
D.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
E.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

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划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记过程中,权属审核的内容包括()。A.国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有()。A.国有土地出让是租赁方式的下列情形中,可以实行国有土地使用权租赁的有()。A.原有建设用地发生土地转让B.企业改革涉及的划拨土地使用权,有下列()情形的,应采取出让或租赁的方式处置。A.下列有关国有土地租金缴纳方式的描述,正确的有()。A.国有土地租赁的租金的缴纳方承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经有关部门同意或根据租赁合同约定,可